CONDOTEL GRAND KUTA (SECONDARY)

Dijual Condotel Grand Kuta, dengan beberapa kelebihan diantaranya:

• Sertifikat Hak Milik
• Sudah ada Akta Jual Beli
• 2 bedrooms
• Bisa dikelola sendiri setelah 7 tahun

Open Price: IDR 1,5 Billion (1.500.000.000)

For more information please call:

MELY
081353656192
mely@casablancarealty.co.id

KEUNTUNGAN MEMILIKI KONDOTEL

Membeli kondotel (kondominium hotel) atau apatel (apartemen hotel) merupakan salah satu cara berinvestasi dalam bidang properti. Keuntungan investasi yang didapaat melalui kondotel ini antara lain:

• Memperoleh Hasil Operational. Penggunaan kondotel yang dioperasikan seperti hotel akan menghasilkan pendapatan operational. Pendapatan ini kemudian dibagikan kepada para investor. Besarnya pendapatan yang diberikan berkisar 8%-12% per tahun dari harga beli. Jika dibandingkan, angka ini lebih besar dibandingkan dengan bunga deposito. Hal ini berbeda dengan apartemen biasa dimana Anda tidak akan mendapatkan penghasilan jika tidak ada yang menyewa unit Anda Selain itu, biasanya pengelolaan hotel dilakukan oleh mereka yang sudah biasa berkecimpung di dunia perhotelan sehingga mereka telah berpengalaman untuk mengelola hotel.
  Beberapa kondotel memberikan imbal balik pada saat serah terima. Besarnya imbal balik yang diberikan berkisar 8%-10% selama 2-3 tahun yang dibayarkan langsung pada saat serah terima unit. Dengan kata lain, investor memperoleh cash back dari pembeliannya.
• Menginap Gratis. Sebagai investor, Anda bisa mendapatkan menginap di kondotel ini tanpa membayar sehingga Anda dapat merasakan juga fasilitas hotel dan kenyamanan yang disediakan kondotel. Lamanya menginap gratis berkisar 18-30 hari per tahun untuk setiap unit kondotel.
• Harga Unit yang Semakin Meningkat. Salah satu yang menarik dari investasi properti adalah harganya yang akan terus meningkat mengikuti kenaikan tingkat inflasi. Begitu juga dengan membeli kondotel, harga unit yang Anda beli dapat terus meningkat sehingga akan menghasilkan keuntungan tersendiri. Peningkatan harga dapat mencapai 20% per tahun. Selain itu, kepemilikan Anda terhadap kondotel dapat dijadikan agunan kepada bank jika Anda memerlukan pinjaman uang di bank.

Sumber : kumpulaninfo.com

CONDOTEL HORISON SUNSET ROAD

Bali merupakan salah satu pulau di Indonesia yang sangat diminati wisatawan asing maupun wisatawan domestik, dan selalu meningkat disetiap tahunnya. Dari data turis yang datang ke Bali menurut BPS Bali, maka dapat disimpulkan hotel bintang 3 & 4 yang paling banyak diminati wisatawan. Oleh karena hotel merupakan kebutuhan yang sangat dibutuhkan oleh wisatawan yang datang ke Bali, maka sangatlah cocok untuk berinvestasi Condotel Strata Hotel bintang 3 seperti Condotel Horison Sunset Road Bali. Tingkat hunian akan semakin tinggi dan pendapatan anda akan semakin baik serta cepat balik modal karena ditunjang dengan lokasi yang sangat strategis untuk Condotel Horison Sunset Road.

Mengapa harus di jalan Sunset Road Bali?, Karena merupakan jalan utama kawasan wisata di Bali. Penghubung antara kawasan Kuta, Legian, Seminyak, Petitenget dan Denpasar.

Apa kelebihan dari Condotel Horison Sunset Road Bali?. Banyak sekali kelebihan-kelebihannya yaitu:
1. Lokasi paling strategis di Bali, terletak di jalan utama kota bali
2. Harga yang ditawarkan masih masuk akal hanya Rp 790jutaan dan berada dilokasi yang benar-benar bagus di Bali
4. Konsep hotel yang sangat cocok untuk yang bertujuan bisnis maupun wisata ke Bali
5. Fully furnish dan Free service charge
6. Garansi pendapatan ROI minimun sebesar 40% selama 5 tahun dan 24% untuk 3 tahun pertama dibayar dimuka.
7. Dikelola oleh hotel operator yang sangat berpengalaman di Indonesia yaitu: Horison
8. Balik modal lebih cepat, kurang dari 6 tahun
9. Harga mulai dari Rp. 790.500.000

Saat ini Condotel Horison sunset Road sedang dalam proses pembangunan dan akan hand over pada Desember 2014.


Untuk konsultasi lebih lanjut hubungi:

MELY
mobile: +62 81 353 656 192
whatsapp: 085721006333
email: mely@casablancarealty.co.id

sumber: http://www.investor.co.id/home/bps-agustus-jumlah-wisman-melonjak-2157/69888 dan http://bali.bps.go.id/tabel_detail.php?ed=611001&od=11&id=11

INVESTASI CONDOTEL DI BALI

Penawaran menarik investasi condotel di Bali, dengan lokasi yang sangat strategis: Horison Sunset Road Condotel, Mercure Bali Legian, & Horison Jimbaran Condotel.

Harga investasi awal yang masih masuk akal, perhitungan balik modal yang masuk diakal.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai condotel di Bali, hubungi:
Mely
+6281353656192
mely@casablancarealty.co.id

SUMMERFIELD BALI "THE ULTIMATE BALI LIVING AND INVESTMENT"

SUMMERFIELD RESIDENCE 

Executive Residence at Jimbaran Bali

Summerfield Executive Residence Bali, exclusive hanya 25 units, yang berlokasi sangat strategis yaitu di Jalan Ritz Carlton - Jimbaran. Summerfield Executive residence Bali berada di lokasi yang merupakan akses utama beberapa hotel bintang 5 yang ada di Jimbaran, seperti Ayana Resort and Spa, Four season , Pat Mase Villa, Gending Kedis Villa dan lain-lain. Menjadikan lokasi ini sangat berkelas dan eksklusif. Hanya 10 menit dari Bandar udara Internasional Ngurah Rai. Summerfield Executive Residence Bali bertetangga dengan deretan hotel dan villa tingkat kelas atas menjadikan nilai investasi Summerfield terus meningkat. 

Berikut keuntungan-keuntungan investasi yang anda dapatkan:

+ Execlusive only 25 units

+ HGB Murni yang bisa ditingkatkan ke SHM (ownership certificate)

+ Open for foreign ownership

+ Prestigious location, neighborhood of luxury hotels and villa

+ Bali modern minimalist

+ Complete facilities

+ Professional Estate Management

+ Available bank financing (KPR) by. BCA

Berikut update Project di lapangan per-April 2014:

FOR MORE INFORMATION, PLEASE KINDLY CALL TO :

MELY MEY (SALES PROJECT EXECUTIVE)
PHONE NUMBER :  +62 81 353 656 192
EMAIL: mely@casablancarealty.co.id

HORISON JIMBARAN BALI

Jimbaran dikenal akan pantainya, dan dapat dijangkau sekitar 10 menit dari Bandara Internasional Ngurah Rai. Hanya 3 menit menuju pantai kedonganan, lokasinya sangat strategis untuk para wisatawan yang ingin menikmati eksotisnya pantai jimbaran dan pantai kedonganan dan menikmati hidangan seafood dipinggir pantai.Wilayah jimbaran ini sendiri banyak berdiri hotel-hotel bintang 5, resort dan private villa. Sehingga sangat tepat sekali akan dibangunnya hotel berbintang 3 di wilayah ini karena Horison Jimbaran satu-satunya hotel bintang 3 yang akan berdiri di area ini.

Konsep hotel Horison Jimbaran ini sendiri pun sangatlah cocok dengan target wisatawannya. Sehingga sangat cocok untuk para wisatawan yang memiliki budget yang terbatas tetapi ingin tinggal di daerah jimbaran, oleh karena itu pasti akan mempengaruhi tingkat hunian (occupancy) yang sangat tinggi. Horison Jimbaran memiliki unit terbatas hanya dibangun 84 unit saja.

Berikut keuntungan berinvestasi di Horison Jimbaran Bali:

* Terbatas hanya 84 unit!! 

* 100% Free Hold secure ownership

* ROI 24% paid in advance

* BEP less than 6 years

* Free stay 21 days

* Fully Furnished

* Free Service charge

* Insurance all risk

* 3 minutes to Kedonganan beach

* 10 minutes to Ngurah Rai Airport

* Managed by Horison

* Only 5 units left to sell for deluxe type

* Price start from 850million Rupiah

Untuk informasi lebih lanjut hubungi sales in house resmi:

MELY

+62 81 353656192 

mely@casablancarealty.co.id

HORISON SUNSET ROAD

Miliki properti di Bali yang berlokasi benar-benar dipinggir jalan utama di Bali, strategis, harga yang masih masuk diakal dan cepat balik modal. Horison Sunset Road Condotel terletak di jalan utama Sunset Road, yang merupakan jalan utama di kota bali yang menghubungkan petitenget,seminyak dan denpasar menuju kuta, legian, bandara internasional ngurah rai, jimbaran dan nusa dua. Sehingga lokasi ini benar-benar sangat strategis. 

Memiliki konsep hotel yang sangat cocok untuk berwisata maupun keperluan bisnis, dengan design yang dinamis dan modern yang dikelola oleh operator hotel yang profesional dan berpengalaman di Indonesia yaitu Horison.

Horison Sunset Rod

Berikut keuntungan-keuntungan yang akan anda dapatkan apabila anda berinvestasi di Horison Sunset Road Condotel:

• Garansi ROI 40% selama 5 tahun
• Garansi ROI 3 tahun pertama 24% dibayar dimuka
• Kepemilikan lebih mudah dan terbuka untuk warga negara asing
• HGB 40 tahun
• Harga Mulai 790.500.000
• Free Stay Benefit 21 Hari setiap tahun
• Fully Furnished
• Opening in 2014
• Free Service Charge
• Free maintanance fee
• Fasilitas hotel yang lengkap

Tersedia pada beberapa tipe Horison Sunset Road Condotel Bali yaitu:
* Deluxe
* Deluxe + balcony
* Junior Suite
* Junior Suite + balcony

Junior Suite Room

Deluxe Room

Saai ini Horison Sunset Road Condotel sedang dalam proses tahap pembangunan, berikut Update project yang merupakan bukti bahwa Condotel ini benar-benar dibangun pada April 2014:

Pembangunan Horison Sunset Road 1

Pembangunan Horison Sunset Road 2

Pembangunan Horison Sunset Road 3

Pembangunan Horison Sunset Road 4

Pembangunan Horison Sunset Road 5

Pembangunan Horison Sunset Road 6

Pembangunan Horison Sunset Road 7

Pembangunan Horison Sunset Road 8

Untuk konsultasi lebih lanjut dapat menghubungi:

MELY
+62 81 353 656 192
mely@casablancarealty.co.id

CONDOTEL DI BALI

TIPS  memilih Condotel yg Tepat sebagai Investasi  :

Yang menjadi Faktor penentu adalah  KONSEP  PROYEK & PENGELOLAAN  yg baik.

KONSEP Proyek itu  artinya Apakah Proyek itu di buat sudah  disesuaikan  dg Target Market ( tamu ) Hotel nantinya . Bintang hotel harus disesuaikan  dgn Lokasi  Tempat  Proyek di bangun .

Faktor  Kedua  adalah Pengelolaan yg baik  oleh Operator Hotel . Apakah Hotel tersebut sudah punya pengalaman di Pasar Perhotelan Indonesia  atau kah  baru masuk di Indonesia  ?Apakah Hotel tersebut di suatu area sudah terlalu banyak apa belum ? Karena  apabila satu merk Hotel yg sudah terlalu banyak di suatu area, maka bisa mengakibatkan Occupancy ( tingkat Hunian ) jadi terbagi .

Berdasarkan  fakta bahwa STATUS KEPEMILIKAN  tidaklah mempengaruhi  HARGA  JUAL  Secondary Market Condotel di Bali . Fakta yg bisa di lihat : banyak Condotel Free Hold di Pecatu  yg sampai saat ini Harga Secondary  tidak pernah naik, bahkan  Over Penawaran di Secondary Market , akibat  KONSEP HOTEL  yg salah  dan Pengelolaan  yg  buruk .

NOVOTEL  di Nusa Dua , Leasa Hold harga Secondary naik drastis dikarenakan  Occupancy yg tinggi & pengelolaan yg baik serta di tunjang KONSEP  HOTEL yg tepat.Sehingga banyak pemilik NOVOTEL tidak berniat menjual Condotel nya , karena puas dg Hasil Sewa nya yg tinggi

 

MERCURE BALI LEGIAN

Why Legian area?? :

Legian has a quieter atmosphere than Kuta, the tourism area. Legian can give you a more peaceful atmosphere are because of the mix of local residence and tourism facilities like hotels, lodging, shops, café, restaurants, traditional markets, and other facilities in the area. Tourists are also given a various options of restaurants, café, and other accommodation various level of price. The atmosphere of the gala at the café and restaurant at the Legian area is at night time whe tourists return many places of interest in the Bali. Just like Kuta that has Kuta Beach, Legian also has Legian Beach which is located between Kuta beach and Seminyak beach. Although Legian beach is not as popular as Kuta beach, but the enchantment of the Legian Beach is not far different from Kuta Beach. Some activities that can be done in the Legian Beach are sunbathing on the beach, swimming, surfing, watching the beautiful sunset. Legian is the perfect option in spite of its strategic location and is perhaps less chaotic than its neighbor Kuta, yet still gives lends a party atmosphere because some of Bali hippest bars and lounges are located in this area.

So, because of so many tourist who comes to legian area, it would be perfect if you can own property in this area. 

Introduce the Mercure Bali Legian - 4 Star Hotel as a property with long-term investment concept, with a prime location only 5 minutes to Kuta Beach, complete with all nternational standard facility: Meeting Room, Fine Dining Restaurant, Lounge Bar, Swimming pool outdoor on 1st floor and 4th floor, Pool bar on 1st floor and 4th floor, Spa and Wellness centre, Business centre, Lobby lounge / bar, Break out area & Parking area. 

This is the advantage when you make an investment in Mercure Bali Legian:

+ ROI 24% in 3 years paid in advance

+ Prime location,so the occupancy will be high

+ Free stay benefit up to 21 nights each years

+ Managed by Mercure (Accor Group)

+ Projected break event point in less than 6 years

+ Free maintanance building, service charge and insurance all risk

+ Capital gain investment for your own property

+ Fully Furnished

+ Lease Hold 50 years

open 9 units for SALE...!!!!!

for information please call official Project Sales Executive:

 MELY

+6281353656192 

mely@casablancarealty.co.id